破舊的房屋修繕需要有耐心和細心，同時還要根據實際情況做出合理的決策。以下是一些修繕舊房的經驗和參考：
1. 檢查房屋的結構和基礎。 首先需要檢查房屋是否有危險的結構問題，例如墻體開裂或者傾斜，樓板破損或者松動，等等。如有問題需要對這些問題進行修補或者更換。同時檢查房屋的基礎是否穩固，如果發現基礎問題需要進行加固。
2. 檢查屋頂。 檢查屋頂是否有破損或者滲漏的問題，需要及時對這些問題進行修補。可以更換舊的屋頂材料，比如更換瓦片、鐵皮等，或者重新涂刷瀝青防水層。
3. 檢查墻體。 檢查墻體是否有裂縫或者滲水的問題，可以采用填補裂縫，重新打砂漿等方法解決這些問題。
4. 更換水電管線。 如果舊的水電管線老化或者存在漏水隱患，應及時更換。
5. 保持原有的建筑風格。 在對舊房子進行修繕的過程中，盡可能保持原有的建筑風格和歷史遺存。
6. 節約能源。 在修繕時可以考慮安裝節能設施，比如隔熱材料，太陽能熱水器等。
7. 投資足夠的資金。 對舊房子進行修繕是需要投入足夠的資金去進行的，否則可能會導致修繕不徹底，隱患仍然存在，甚至可能使問題更加嚴重。
對破舊房子進行修繕需要的是足夠的耐心，全面和深入的維護檢查，以及一個完善的修繕方案。需要注意的是，修繕后的結果會直接影響到房屋的安全、舒適度和使用壽命，應該確保修繕質量和效果，以保障居住者的安全和健康。
（完）
