在房屋使用多年后，外墻經常會出現各種問題，比如脫落、開裂、漆面脫落等等。隨著時間的推移，外墻的痕跡也越來越明顯，讓整個房屋的外觀變得不太美觀。為了解決這些問題，我們需要對舊房外墻進行翻新，墻面處理也是不可少的。
一般而言，舊房外墻的翻新可以從以下幾個方面入手：
1. 處理墻面裂縫：對于有裂縫的墻面，可以使用填補劑對其進行修復。首先需要將裂縫處清理干凈，然后填補劑里面的物質經特殊處理后，能夠延展性強，防止墻面再次出現裂縫。
2. 處理開裂處：開裂處需要使用封閉劑進行處理。該物質可填充開裂處的孔洞和缺口，起到封閉的作用。在使用貼瓷磚等材料的時候，需要使用封閉劑進行基礎處理。
3. 處理墻面出現的脫落現象：如果出現大塊墻面脫落情況，要及時進行處理。一般可以選擇使用灰漿來修復，還可以涂上涂料進行保護，增加墻面的防水隔熱性。
4. 涂料處理：在處理完以上狀況后，我們需要選擇涂料進行覆蓋，使用防水性能較好、抗紫外線性能較強的涂料。為了保證涂料效果，建議先進行底漆處理，而且底漆需要與涂料相同，以便更好的與涂料融合。
在舊房外墻翻新中，墻面處理是一個十分重要的環節，也是前期工程中最為關鍵的部分。處理得當，既可以增加房屋的美觀度，同時也可增加房屋的保溫防水性能。
（完）
