對于舊房不改造的簡易計稅方法，可以采用固定計稅比例的方式，也就是根據房屋的估價來確定房產稅的征收標準。具體的計算方法如下：
1、首先需要對房屋進行估價，這可以通過房屋評估機構或者當地政府的估價機構來完成。根據不同的房屋類型和地理位置，估價結果會有所不同，但一般來說應該能夠得到一個比較準確的市場價格。
2、根據估價結果，可以確定房產稅的計算比例。具體的比例標準由當地政府根據國家相關法規制定，并根據當地的經濟情況和實際情況來進行調整。一般來說比例在1%到3%之間，可以根據不同的房屋類型來進行分類。
3、在確定了稅率之后，就可以按照以下公式來計算房產稅：
房產稅 = 估價總額 × 計稅比例
例如，如果一套房屋的估價為100萬元，稅率為1.5%，那么應該繳納的房產稅就是：
100萬 × 1.5% = 1.5萬元
簡易計稅方法的優點在于操作簡單，可以避免復雜的資產評估和個稅申報程序。但是在具體實施時，仍需要遵循相關法律法規和當地政策規定，確保繳稅的準確性和規范性。同時，對于高端房產和商業用途的房產，可能需要采用更加精確的計稅方法，以保證公平合理的征稅。
（完）
