要確定一間新房是否是舊房改造，可以從以下方面入手：
1. 房屋歷史
了解房屋的歷史是判斷是否是舊房改造的一種方法。查看房屋是否曾經被拆除重建或者翻修過。如果房屋是新建的，就應該有一個建筑施工許可證或一個新的房產證。
2. 物業(yè)類型
房屋是否處于歷史所在地或是處于發(fā)展完善的新社區(qū)，在一定程度上反映了房屋的歷史和現狀。如果是新社區(qū)，那么判斷是不是改造的舊房就比較容易，而如果是歷史所在地，就更有可能是舊房改造的。
3. 建筑結構
一般來說，舊房改造后的房屋的建筑結構要比原來的房屋復雜。如果房屋的結構非常龐大，還有多個封閉的空間，那么它很可能是舊房改造的。
4. 裝修材料
新房的裝修材料會比舊房改造的房屋使用的材料更加現代化。當你進入新房后，你就能立刻感受到這個區(qū)別。如果房間內的電器、家具和裝飾品看上去就比較新，那么這就是一套新房子。
5. 中介的言辭
再蒙受操心時，還可以咨詢中介人員的言辭。一些中介會表示新房是在舊房的基礎上進行改造，而不是新建的。如果中介人員的言辭暗示這套房子是改造的，那么這就是一套舊房改造的住宅。
想要確定一間新房是不是舊房改造，需要多方面考慮，同時需謹慎選房，盡可能地多加了解！
（完）
