舊房改造，尤其是歷史建筑的改造，是一項十分復雜而又艱難的工程。其難點主要體現在以下幾個方面：
1.保護文物：歷史建筑往往有著悠久的歷史和獨特的文化價值，因此在改造過程中要注意保護文物，維護其特殊的古建筑風貌，這需要設計師和建筑師在設計過程中格外謹慎，以免損壞原有的歷史建筑。
2.施工難度大：因為歷史建筑常常采用舊建材及老施工工藝。舊建材的使用壽命可能已經很長，甚至成為了建筑的弱點，如木材腐爛、石材開裂等，需要特別注意。而老施工工藝不如現代化建筑科技設備先進，既難操作，而且施工稱重重還容易安全事故等因素，使得改造難度大大提高。
3.設計難度高：歷史建筑的改造，難度也在于天然氣氣源、電纜和管道的引入等，和現代建筑內部技術設備，系統系統和改造后的裝修設計，更需要遵循歷史建筑的建筑風格和文化特點。
4.翻新花費高：因為歷史建筑基礎堅固，工程難度大、造價高，所以翻新的總投資也非常高。特別是歷史建筑，一旦進行翻新，不可避免地會涉及到各種文化、歷史遺跡的保護和整體設計，這樣就需要相關部門的現場監管，從而增加了總的維護成本。
舊房改造涉及到的方方面面非常的多，需要各方面的專業人才來協作。在改造過程中，我們需要注重文物的保護和維護，注重施工的技藝和技術，注重設計的特性和功能性，注重預算和質量控制，以便讓改造更好地發揮歷史建筑的價值。
（完）
