過戶舊房本是買賣二手房的必要步驟，對于買房人而言，如果房本沒有過戶成功，就無法成為房屋的合法所有者，房子的商業性和使用權也會受到影響。那么，怎樣才能辦理過戶呢？
1.辦理過戶手續前的準備
（1）核查房產信息：要去房產登記中心查看房屋的產權證、房產證和土地使用證明等相關資料，確保信息無誤。
（2）清理稅費：過戶前要清理相關稅費，包括印花稅、契稅、教育費附加、城市維護建設稅等，確保房產稅費清零。
（3）選擇公證機構：過戶時需要找合法的公證機構，辦理過戶手續前，需仔細選擇公證機構。
2.辦理過戶手續
（1）簽訂過戶合同：賣方和買方應該簽訂過戶合同，說明買賣房屋的具體信息和價格，簽字蓋章，公證起來。
（2）繳納稅款：買方應當到對應的稅務機構繳納房產稅款。
（3）辦理房屋交割：買賣雙方在公證人的見證下進行房屋的交割，確認房屋的實際情況和權利情況是否符合過戶相關要求。
（4）完成過戶手續：須在房地產登記機構辦理房產過戶手續，并領取房地產權證。
過戶舊房本需要耗費時間和精力，而其過程也十分繁瑣。在辦理過戶手續前，雙方應該充分了解相關法律規定，避免因為程序不正確導致過戶失敗。過戶過程當中也要注意相關事宜，確保過戶的成功。
（完）
