購買舊房需要通過貸款來解決資金問題，而舊房貸的計算方法與新房貸的計算方法略有不同，在進行舊房貸款計算時需要考慮以下因素：

1. 貸款方式：舊房貸款通?？梢赃x擇等額本金還款或等額本息還款兩種方式。等額本金還款方式每月還款金額相同，但是每月還款金額中還款本金逐漸增多，利息逐漸減少，到最后一期還款時，還款本金會減少到零。由于每月還款本金不同，因此總還款金額與利息支付總額相比等額本息還款要少，但是月還款金額較大，對于首付較低或者月收入沒有那么高的人來說較為困難。

2. 貸款期限：舊房貸款的貸款期限通常較短，一般是5年、10年或15年。貸款期限越短，月還款金額越高，但是總利息支付的額度會降低。

3. 貸款利率：舊房貸款的利率通常與新房貸款的利率略有不同，銀行會根據房屋估值、借款人信用等因素確定貸款利率。

4. 首付比例：舊房貸款的首付比例通常會高于新房貸款的首付比例，一般為30%~50%之間。

根據以上因素，進行舊房貸款計算的具體步驟如下：

假設購房人購買一套售價為100萬元的舊房，貸款方式為等額本息還款，貸款期限為10年，首付比例為30%，貸款利率為5.6%。那么具體的計算步驟如下：

1. 計算首付款：

首付款=售價×首付比例=100萬元×30%=30萬元。

2. 計算貸款金額：

貸款金額=售價-首付款=100萬元-30萬元=70萬元。

3. 計算每月還款金額：

根據等額本息還款方式的特點，每月還款金額=【貸款金額×月利率×（1+月利率）^n】÷【（1+月利率）^n-1】，其中，n為貸款期限的月份數。這里的月利率需要將年利率除以12來計算。

每月還款金額=【70萬元×5.6%÷12×（1+5.6%÷12）^120】÷【（1+5.6%÷12）^120-1】=7，774.92元。

4. 計算總利息支付額度：

總利息支付額度=每月還款金額×貸款期限的月份數-貸款金額=7，774.92元×120-70萬元=93，993.04元。

5. 計算還款總額：

還款總額=貸款金額+總利息支付額度=70萬元+93，993.04元=793，993.04元。

購買舊房進行貸款時需要進行多方面的計算，需要注意自己的財務能力和各項費用的承受能力，以避免日后還款出現困難。